Стало відомо про те, що буде в Україні з ринком нерухомості після війни. Ціни на квартирі зростуть у кілька разів, однак, ситуацію можуть змінити біженці.

Про це розповів аналітик ринку нерухомості Михайло Артюхов.

В Україні незабаром може зрости кількість пропозиції житла на вторинному ринку. І станеться це в тому випадку, якщо біженці, що остаточно покинули свій будинок і не збираються туди повертатися, зважаться на продаж будинку або квартири.

Нерухомість, скріншот: Youtube
Нерухомість, скріншот: Youtube

В такому випадку стрімкого зростання цін після війни не трапиться, адже всім буде предостатньо житла.

Популярні новини зараз
Київстар оголосив про підвищення цін на тарифи: мінімум 150 гривень з кожного Гроші та успіх ніколи не покинуть ваш дім, якщо ви зробите це: навіщо потрібні червоні двері та цукерки По Хакасії вдарила путінська стабільність: на росії залишилось без опалення 70 тисяч людей у лютий мороз Тіна Кароль задерла ноги не гірше за Різатдінову і показала хутро: "Теплого кольору і натуральний теплий"
Показати ще

Далі Михайло Артюхов зазначив, що забудовникам потрібно буде дуже багато часу на те, щоб відновити колишні темпи роботи. У зв'язку з цим частка «первинки» в Україні складе всього 20% від усього житла, тоді як до початку повномасштабного вторгнення росіян в Україну даний показник доходив до 60%. Виходить, що нового житла буде недостатньо.

нерухомість, скріншот з відео
нерухомість, скріншот з відео

Ціну на нерухомість в Україні після війни буде встановлювати сегмент "вторинки", і якщо раптом станеться так, що величезна кількість біженців приймуть рішення продати свої квартири, то кількість пропозицій на вторинному ринку зросте в кілька разів. Це може утримати ціну.

"Такого масового будівництва, яке було в київських мікрорайонах Оболонь, Позняки і Осокорки, коли в рік будувалося по 20 млн квадратних метрів житла, Я не очікую. Тому відновлення "первинки" буде повільним", – говорить Артюхов.

Київ, фото: Знай.ua
Київ, фото: Знай.ua

Як тільки війна припиниться, через 3 місяці житло буде поступово дорожчати на 1%. В результаті за рік вийде 12%.

Нагадаємо, що травневі свята в Україні: стало відомо, як працюватимуть банки

Раніше повідомлялося, що українцям розповіли, як змінилися ціни на продукти наприкінці квітня: повний список

Також, українцям розповіли, якими будуть ціни на овочі вже в травні: до дефіциту чого варто бути готовими