Рынок аренды жилья в Украине переживает настоящий ценовой скачок. По данным аналитической платформы ЛУН, за последние шесть месяцев в некоторых городах стоимость аренды квартир выросла на 60–75%. Причины — ограниченное предложение, рост спроса и внутренняя миграция.

Где цены взлетели больше всего

Наиболее заметное подорожание зафиксировали в Харькове — несмотря на близость к линии фронта, аренда там растет едва ли не быстрее всего в стране. Такая ситуация объясняется тем, что значительная часть жилого фонда города была повреждена или разрушена, поэтому предложение уцелевших квартир остается ограниченным. Также в списке лидеров Ивано-Франковск, Тернополь, Винница, Черновцы, Одесса и Львов.

Однокомнатные квартиры за год прибавили в цене от 6 до 63% в зависимости от региона. А вот двухкомнатные местами подорожали вдвое — до 100% роста. Это означает, что семьям с детьми найти доступное жилье становится все труднее.

Сколько теперь стоит аренда в Киеве

В столице рост оказался более умеренным, но цифры все равно впечатляют. Медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве сейчас составляет около 17–18 тысяч гривен в месяц. Двухкомнатная обойдется примерно в 27 тысяч гривен.

Эксперты рынка объясняют такую динамику несколькими факторами: ограниченным количеством доступного жилья, увеличением спроса из-за перемещения людей из прифронтовых зон и общей инфляцией. В то же время в Днепре, Полтаве и Кропивницком цены стабилизировались или даже несколько снизились — рынок остается неравномерным.

Что говорят цифры

Аналитики ЛУН отмечают: если в начале года еще можно было найти бюджетные варианты даже в крупных городах, то сейчас дешевого жилья почти не осталось. Особенно это касается западных регионов, куда переехала значительная часть переселенцев. Для сравнения, год назад медианная аренда однокомнатной квартиры в Киеве была на 4–5 тысяч гривен ниже, а в западных областях разброс цен был значительно меньше.

Для многих украинцев новые цены на аренду означают, что придется искать жилье на окраинах или объединяться с другими семьями. Кто-то вообще будет отказываться от аренды отдельной квартиры, переходя на съем комнат или общежития.

Ранее портал Знай сообщал, жилье за $20-60 тысяч: что реально купить, пока цены не пошли вверх.

Также наш портал информировал, просторное жилье по "єОселя": с июля действуют новые нормы — кто в плюсе.

Больше деталей читай в материале: аренда комнат по карману не всем: где жилье подорожало больше всего.