Кожен учасник бойових дій в Україні за законом має право безкоштовно отримати земельну ділянку. Хоча під час воєнного стану безпосередня передача земель державної та комунальної власності у приватні руки тимчасово заборонена, це не означає, що варто сидіти склавши руки. Ставати в чергу на отримання землі радять уже зараз — поки інші зволікають.
За інформацією військового фінансиста, який поділився порадами в Threads, після скасування обмежень попит на землю різко зросте, а розгляд заяв у громадах розтягнеться на роки. Тому рання подача документів дозволяє зафіксувати своє місце в черзі й уникнути багатомісячного очікування в майбутньому.
Скільки землі можна отримати безкоштовно
Законодавство України передбачає для учасників бойових дій такі розміри земельних ділянок:
- для садівництва — до 0,12 гектара;
- для ведення особистого селянського господарства — до 2,0 гектара;
- для будівництва житлового будинку: до 0,25 га — у селах, до 0,15 га — у селищах, до 0,10 га — у містах;
- для дачного будівництва — до 0,10 гектара.
Найбільший шматок — 2 гектари — можна взяти під особисте селянське господарство. Це фактично повноцінне фермерство для власних потреб: город, сад, худоба.
Чому не варто чекати кінця війни
Під час дії воєнного стану безоплатна передача земельних ділянок громадянам призупинена. Єдиний виняток зробили для приватизації ділянок, на яких уже розташовані житлові будинки, що перебувають у власності громадян.
Проте подати документи й потрапити до списку охочих можна вже сьогодні. Після завершення бойових дій органи місцевого самоврядування будуть зобов'язані розглянути всі заяви, і ті, хто подався першими, отримають землю швидше.
За оцінками фахівців, у великих громадах поблизу обласних центрів черга може розтягнутися на кілька років — конкуренція за кращі ділянки буде значною.
Як стати в чергу: покрокова інструкція
Доступ до кадастрових карт наразі частково закритий з міркувань безпеки, однак громадяни все одно можуть розпочати процедуру. Ось що потрібно зробити:
- Знайти вільну земельну ділянку — звернутися до місцевої ради або залучити спеціалістів із землеустрою.
- Підготувати клопотання до сільської, селищної або міської ради за місцем розташування ділянки.
- Вказати цільове призначення — наприклад, для ведення особистого селянського господарства, та орієнтовну площу.
- Додати копії документів: паспорт, реєстраційний номер облікової картки платника податків, посвідчення учасника бойових дій.
- Докласти графічні матеріали з позначенням бажаного місця розташування ділянки.
Орган місцевого самоврядування розглядає звернення протягом 30 днів. За результатом заявника можуть поставити на облік для подальшого отримання землі або надати офіційну відповідь щодо ухваленого рішення.
Скільки доведеться заплатити
Хоча сама земельна ділянка надається безкоштовно, супутні процедури потребують фінансових витрат. Після відновлення повноцінної процедури відведення землі громадянам доведеться оплатити:
- розробку проєкту землеустрою;
- технічні та землевпорядні роботи;
- оформлення документації для реєстрації права власності.
Вартість проєкту землеустрою може становити від 20 до 60 тисяч гривень — залежно від регіону та складності робіт. Фахівець радить закласти цю суму в бюджет заздалегідь, щоб не опинитися в ситуації, коли земля вже виділена, а грошей на оформлення немає.
Раніше портал Знай повідомляв, знижка 75% на комуналку для УБД: держава компенсує газ, світло й воду, пільга діє на всю родину.
