В Україні борги за комунальні послуги можуть призвести не лише до судових позовів, а й до примусового стягнення коштів або навіть продажу житла.
Нещодавно у Києві квартиру пенсіонера конфіскували через заборгованість за комуналку, яка сягнула близько 875 тисяч гривень, повідомляє видання "Мінфін".
Експерти наголошують, що українцям варто уважно контролювати нарахування у платіжках, адже у разі накопичення великого боргу його можуть стягнути через виконавчу службу.
Як можуть виникнути великі борги
Голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко зазначає, що чинне законодавство дозволяє постачальникам донараховувати платежі, через що споживачі можуть несподівано отримувати значні суми до сплати.
За його словами, у різних містах вже траплялися випадки повторних донарахувань за опалення або виставлення додаткових рахунків після завершення опалювального сезону. У результаті людям доводилося оплачувати несподівані суми.
Як уникнути проблем із комунальними боргами
Найбільше ризикують власники квартир, де не встановлені або не повірені лічильники. У такому разі нарахування можуть проводити не за фактичним споживанням, а за встановленими нормативами, які часто вищі.
Також важливо своєчасно передавати показники лічильників, зазвичай до 5 числа наступного місяця. Якщо цього не зробити, плату можуть розрахувати за середнім споживанням.
Крім того, слід уважно перевіряти платіжки. Наприклад, якщо встановити бойлер, але офіційно не відмовитися від централізованого гарячого водопостачання, рахунки за цю послугу можуть продовжувати надходити.
Голова комунального підприємства "Тепловик" Олександр Душенко пояснив, що споживачам із лічильниками нарахування здійснюють за фактичними показниками. Водночас різницю між загальним обсягом споживання та показниками квартир із приладами обліку закон дозволяє розподіляти між тими, хто лічильників не має.
Коли можуть стягнути гроші або квартиру
За словами експертів, постачальник комунальних послуг може звернутися до суду вже тоді, коли борг перевищує 10 тисяч гривень.
Після рішення суду виконавча служба спочатку перевіряє, чи можна погасити заборгованість за рахунок банківських рахунків, заробітної плати, пенсії або іншого майна боржника.
Продаж квартири застосовується як крайній захід. Така загроза виникає, якщо сума боргу перевищує приблизно 346 тисяч гривень (40 мінімальних зарплат), а інших активів для його погашення недостатньо або житло є предметом іпотеки.
Експерти також попереджають, що оскаржити неправомірні нарахування у суді непросто. Такі справи можуть потребувати значних витрат часу та коштів на юридичну допомогу, тому українцям рекомендують регулярно перевіряти рахунки, а у разі появи боргу одразу звертатися до постачальника послуг або вирішувати питання реструктуризації, щоб не втратити право на субсидію і не допустити накопичення великої заборгованості.
Раніше портал Знай повідомляв, готуйте гроші: колектори "полюватимуть" на боржників за комуналку.
Також наш портал інформував, борги за комуналку простять не всім: хто може законно не платити.
Крім того, ми писали, неправомірні нарахування за комуналку: як боротися з завищеними рахунками.
